54亿港币收购14.4万平方英尺的地皮,相当于每平方英尺是37500港币,按平方米换算就是403660港币/平米。
前面说过,到了2017年,香港太平山顶歌赋山道15号,号称是全香港最贵的房子,均价是245万港币/平米。
可现在还只是1982年,中间相差了36年。
而这36年时间里,香港的GDP和人均GDP都涨了八九倍,普通楼盘均价累计涨幅超过20倍,豪宅涨幅超过40倍!
何况,2017年这套最贵的房子还是太平山顶的顶级别墅,想买都不一定能买到的。
所以,无论从哪个角度来分析,中环干诺道中这块地王,确实卖出了天价!
虽然与港府原本预期的75亿差了21亿港币,但再美好的预期,也不能脱离市场的实际承受能力,这一点,他们明白的很。
拍卖结束后的酒会,港府官员尤其是地政署的署长就乐呵呵的亲自给方鹤轩敬酒,感谢首富出手。
方鹤轩也没跟他们客气,厚着脸皮当着这些官员的面哭穷。
这部内地拍摄、李联杰主演的功夫电影,早在1月21日就已经在全港上映了。
“当然是真的,我既然花了54亿港币买块地王,自然也是建一座新地标的,不然,可配不上我首富的名头!”
这类人,即使让他放低姿态,方鹤轩也是愿意的。
建造两座高达550米的双子塔,前期工程施工包括后期装修等,前前后后投入二三十亿还是往少了估计。
“如果有任何人敢对你说出这些话,你不用多想,直接无视就行,但我方鹤轩说出这样的话,你可以完全相信,我说到做到!”
方鹤轩不是什么人都会招揽,像大鼻龙、王胖子、徐老怪以及李联杰这些大咖,他们的加入是真的可以对梦工厂电影产生积极推动作用的。
何况,梦工厂电影的老板方鹤轩,在内地也是家喻户晓的,属于第一代“创业精神导师”,媲美后来的盖茨,在知音、读者等不少鸡汤杂志上也成了别人家的孩子。
梦工厂电影虽然还未进入内地,但好名声以及强大的制片宣发实力却早就在内地名扬开来!
中国人都讲究“名正言顺”,梦工厂电影公司本身的名称就让内地很多人觉得特别有艺术范,正符合当下许多人的文青追求。
这些话,是方鹤轩在1月21号对李联杰说的。
方鹤轩只往大了吹,偏偏港府官员知道首富在口嗨,也没法不对这个计划心生激动。
两人见面时,梦工厂总裁刘天赐也在一旁,他替老板说出了想要签下李联杰的想法。
而且,大厦外皮选用金色玻璃和材料,土里土气,严重拉低了整个中环的建筑水平!
这也就置地集团这个香港大地主舍得这么干,毕竟它们在香港占有的
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