“张志纯果然是历史上著名的建筑大师,长安城修建的非常顺利。再有一年,就能全部竣工了。”崔秀宁说道。
李洛也很是期待,“五十万人修建三年,用了最好的工匠,最好的设计。我是做梦都想住进去。我们的长安,一定能成为普天之下最伟大的城市。”
崔秀宁笑道,“明年底,就能迁都了,我们在洛阳也就待一年。现在已经有不少江南商户往关中跑了。光是今年,关中人口增加了十几万。武关道和剑阁道,还有嘉陵江,每天都是络绎不绝迁入关中的人。”
李洛搓搓手,“那到时长安城的四合院,能卖出好价钱了。估计,能把修建长安城的本钱赚回来了。”
崔秀宁来了兴趣,“你不用估计。一定是赚的,这个房地产项目我们赚大了。修长安城的劳力大多是不要工钱的俘虏奴隶,最终花费三千万钱粮顶天了。可那些商品住宅,能卖出六千万。”
“有这么多?”李洛喜上眉梢,“你都仔细算过?”
“当然。”崔秀宁扳着指头,眼睛亮晶晶的。“你看,民居区的规划是四万9千座四合院,每座四合院平均四套民居,大概有二十万套民居。”
“扣除无偿分给长安城拆迁百姓的四万套,还有十六万套可销售。这可是长安城的民居啊,房价当然不会便宜。平均每套民居,上下两层总面积三百平,怎么也要卖三百银元。这就是近五千万元进账!”
“还有商铺!长安城四大商业区,若干大小商业街,规划商铺9千户,每个商铺,最少一千银元。这加起来,又是一千万。”
李洛皱眉:“警察,你算的有问题。一套民居三百银元是不是太高了?一个商铺一千银元,是不是也太高了?”
崔秀宁摇头,“不高。你平时眼睛都盯着开疆拓土,王图霸业,根本不了解各地城池的房价。我问你,你知道临安的房价么?”
李洛摇头,他真不知道,也没关心过。
崔秀宁道:“临安城内,一套带小院的民居,南宋没有灭亡时要卖五百贯钱!现在,起码也要三百银元。四合院虽然没有独立院子,可却在京师长安。难道长安的一套民居,还比不上临安的一个小院么?江陵和成都的房价也都不比临安便宜太多。”
“我们虽然搞了均田令,大地主大大减少,可这两年商业兴盛,有钱的商人倒是多了。这长安房产,很快就能消化掉,甚至还要抢购。长安可是容纳一百多万人口的超级城池,有商业眼光的都不会放过。”
李洛站起来,来回踱步,忽然脚步一停,“不能这么干。”
崔秀宁眉头一皱,想了想说道:“你觉得商人…”
“对。我就是这个顾虑。”李洛点头,“大唐银元购买力很高,相当于一两白银啊。这一套民居三百两,普通百姓、低
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